Kalkulatorów w serwisie: 513

Kalkulator odrolnienia działki

Grunt
Użytek

Grunty klas IV–VI z gleb mineralnych nie wymagają wyłączenia z produkcji — należność 0 zł.

Cel

Należność pomniejsza się o wartość gruntu wg cen rynkowych w miejscowości (art. 12 ust. 6).

Wynik

Należność jednorazowa22 441,65 zł
Opłata roczna (przez 10 lat)2 244,17 zł
Razem (należność + opłaty roczne)44 883,35 zł
Należność za 1 ha (grunty orne, klasa IIIa)
320 595 zł
Powierzchnia zwolniona z opłat
500 m²
Powierzchnia podlegająca opłatom
700 m²
Pomniejszenie o wartość gruntu
0,00 zł
Obliczenia krok po kroku
  1. Stawka: grunty orne, klasa IIIa = 320 595 zł za 1 ha
  2. Powierzchnia: 0,12 ha − zwolnienie 0,05 ha (art. 12a) = 0,07 ha
  3. Należność = 0,07 ha × 320 595 zł − wartość gruntu 0,00 zł = 22 441,65 zł
  4. Opłata roczna = 10% należności = 2 244,17 zł przez 10 lat
  • Obowiązek opłat powstaje od dnia faktycznego wyłączenia gruntu z produkcji (rozpoczęcia budowy). Decyzję wydaje starosta; grunty klas I–III wymagają zgody na zmianę przeznaczenia w MPZP. Grunty rolne w granicach administracyjnych miast od 2019 r. co do zasady nie wymagają wyłączenia — sprawdź w starostwie.
  • Wynik orientacyjny: stawki wg art. 12 ust. 7 i 11 ustawy (t.j. Dz.U. 2024 poz. 82); przy łąkach klas IV–VI odczyt tabeli do weryfikacji. Możliwe umorzenie dla inwestycji publicznych.

Powiązane kalkulatory