Kalkulator kosztów zakupu mieszkania
Wynik
Koszty zakupu razem31 378,10 zł5,23% ceny
Cena z kosztami631 378,10 zł
- Podatek PCC
- 12 000,00 zł
- Taksa notarialna z VAT
- 3 899,10 zł
- Opłaty sądowe (KW)
- 400,00 zł
- Pośrednik z VAT
- 14 760,00 zł
- PCC: 12 000,00 zł (38,2%)
- Notariusz: 4 199,10 zł (13,4%)
- Sąd i hipoteka: 419,00 zł (1,3%)
- Pośrednik: 14 760,00 zł (47,0%)
| Pozycja | Kwota |
|---|---|
| PCC 2% | 12 000,00 zł |
| Taksa notarialna (maksymalna, netto) | 3 170,00 zł |
| VAT 23% od taksy | 729,10 zł |
| Wpis własności do KW | 200,00 zł |
| Wpis hipoteki (200 zł) + PCC od hipoteki (19 zł) | 219,00 zł |
| Prowizja pośrednika netto | 12 000,00 zł |
| VAT 23% od prowizji | 2 760,00 zł |
| Wypisy i inne opłaty | 300,00 zł |
| Razem | 31 378,10 zł |
Obliczenia krok po kroku
- PCC = 600 000,00 zł × 2% = 12 000,00 zł
- Taksa maksymalna od 600 000 zł = 3 170,00 zł netto + VAT 729,10 zł
- Sąd: wpis własności 200 zł; hipoteka 200 zł + PCC 19 zł
- Pośrednik: 600 000,00 zł × 2% = 12 000,00 zł + VAT 2 760,00 zł
- Razem: 31 378,10 zł
- Taksa notarialna to stawka maksymalna (§ 3 rozporządzenia) — notariusz może pobrać mniej. Przy zakupie od dewelopera umowa deweloperska i umowa przeniesienia mogą mieć obniżone stawki; do kosztów dolicz też taksę za oświadczenie o ustanowieniu hipoteki i koszty banku (wycena, prowizja).
- Wynik orientacyjny: bez opłat za wypisy liczonych od stron aktu i ewentualnych kosztów przekształcenia/uzyskania zaświadczeń.