Kalkulator taksy notarialnej (koszty notarialne)
Wynik
Notariusz brutto (taksa, wypisy, wniosek)2 170,95 zł
Wszystkie koszty u notariusza12 370,95 złz opłatami sądowymi i PCC
- Taksa notarialna netto (maks.)
- 1 385,00 zł
- Wypisy netto
- 180,00 zł
- Wniosek do KW (taksa netto)
- 200,00 zł
- VAT 23%
- 405,95 zł
- Opłaty sądowe (księga wieczysta)
- 200,00 zł
- Podatek PCC 2%
- 10 000,00 zł
- Taksa + wypisy + wniosek: 1 765,00 zł (14,3%)
- VAT: 405,95 zł (3,3%)
- Opłaty sądowe: 200,00 zł (1,6%)
- PCC: 10 000,00 zł (80,8%)
| Wartość | Pełna stawka | ½ stawki |
|---|---|---|
| 100 000,00 zł | 1 170,00 zł | 585,00 zł |
| 200 000,00 zł | 1 570,00 zł | 785,00 zł |
| 300 000,00 zł | 1 970,00 zł | 985,00 zł |
| 400 000,00 zł | 2 370,00 zł | 1 185,00 zł |
| 500 000,00 zł | 2 770,00 zł | 1 385,00 zł |
| 750 000,00 zł | 3 770,00 zł | 1 885,00 zł |
| 1 000 000,00 zł | 4 770,00 zł | 2 385,00 zł |
| 2 000 000,00 zł | 6 770,00 zł | 3 385,00 zł |
Obliczenia krok po kroku
- Stawka z § 3: 1 010,00 zł + 0,4% × (500 000,00 zł − 60 000,00 zł) = 2 770,00 zł
- Połowa stawki: 2 770,00 zł × 0,5 = 1 385,00 zł
- Wypisy: 3 × 10 str. × 6,00 zł = 180,00 zł
- Wniosek wieczystoksięgowy (taksa, § 16): 200,00 zł
- VAT 23%: 1 765,00 zł × 23% = 405,95 zł → notariusz razem 2 170,95 zł
- Opłaty sądowe (KW): wpis własności 200,00 zł = 200,00 zł
- PCC: 500 000,00 zł × 2% = 10 000,00 zł (pobiera notariusz)
- Łącznie: 12 370,95 zł
- Taksa to stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej, warto negocjować. Do taksy dolicza się 23% VAT.
- Opłaty sądowe za wpis w księdze wieczystej i PCC notariusz pobiera jako płatnik i przekazuje do sądu i urzędu skarbowego. Zakup od dewelopera (z VAT) jest zwolniony z PCC.
- Liczba stron wypisów zależy od aktu (strona = min. 25 wierszy); zwykle potrzebne są 2–4 wypisy.